1、消防驗收


(1) 凡經(jīng)公安消防部門審核的工程項目，均應進行消防驗收，未經(jīng)消防驗收擅自使用者，按國家相關管理條例進行處理。

(2) 消防驗收前，業(yè)戶及其裝修承建商應組織設計單位、施工單位進行初步自查驗收

(3) 自查驗收后，填妥《消防驗收申報表》，并由建設單位、設計單位、施工單位負責人簽字并蓋章確認。

(4) 將驗收申請、《消防驗收申報表》、《消防設計審核意見書》復印件、消防產(chǎn)品相關資料、工程竣工圖及工程施工記錄等資料送公安消防機構。由消防機構安排時間進行驗收。


2、防水驗收


(1) 餐飲樓層的廚房裝修承建商須對裝修之廚房進行防水處理，自檢合格后通知大廈物業(yè)服務中心驗收。

(2) 餐飲廚房在地面鋪設瓷磚或其他設施前應通知大廈物業(yè)服務中心進行48小時防水試驗，合格方可進行下一步工序。

(3) 若因施工造成樓板或墻面滲漏，承建商須承擔一切維修及賠償責任。


3、隱蔽工程驗收


(1) 隱蔽工程必須在隱蔽前進行初驗，包括但不僅限于：空調(diào)系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)等，否則，大廈物業(yè)服務中心有權將其拆除。隱蔽工程完成后，裝修承建商必須按照國家及單元相關規(guī)范進行自檢，并填妥《工程竣工驗收表》（附表12）交大廈物業(yè)服務中心，大廈物業(yè)服務中心將會在兩個工作日內(nèi)安排驗收。

(2) 驗收合格后方可進行隱蔽。


4、竣工驗收


(1) 竣工后，裝修承建商必須按照國家及單元相關規(guī)范進行自檢，自檢合格后，填妥《裝修工程驗收表》連同竣工圖（1:50藍圖一式四份）交大廈物業(yè)服務中心，大廈物業(yè)服務中心將會在三個工作日內(nèi)安排驗收。竣工圖必須加蓋業(yè)戶及裝修承建商公章。驗收不合格，大廈物業(yè)服務中心將發(fā)出《質(zhì)量問題整改通知單》（附表14），整改合格后重新申請驗收。

(2) 若隱蔽工程驗收和竣工驗收，經(jīng)三次驗收不合格，從第四次開始將收取費用。收費標準見附件1。


5、環(huán)保驗收


經(jīng)營餐飲業(yè)的單位須自行到環(huán)保局進行相關報批手續(xù)，未經(jīng)環(huán)保驗收擅自使者，按國家相關管理條例進行處理。


6、其他有關裝修方面的驗收。

(1)：線路問題

辦公室裝修驗收時，線路要特別注意，當電線與水接觸時，會出現(xiàn)很多安全問題，所以在辦公室裝修驗收環(huán)節(jié)，電路設計要避免工作人員的安全問題。


(2)：弱電工程

辦公室裝修驗收需要檢查網(wǎng)線，每個插板都需要仔細試用，所有辦公室交換機都需要試一試，網(wǎng)絡布線，外部接口充足，線路通暢都需要合理。


(3)：用手檢查油漆


油漆在自然光下干燥后，應以目視和手工檢查的形式進行檢驗。驗收時間應注意檢查油漆的種類，顏色和涂膜應與模板一致，油漆輪廓應光滑，油漆要選擇安全環(huán)保的油漆。


(4)：驗收衛(wèi)生間


辦公室裝修驗收要注意茶室和衛(wèi)生間，檢查衛(wèi)生間是否能及時供水，是否及時排水，這將影響今后的使用。


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