1、消防驗收


(1) 凡經公安消防部門審核的工程項目，均應進行消防驗收，未經消防驗收擅自使用者，按國家相關管理條例進行處理。

(2) 消防驗收前，業戶及其裝修承建商應組織設計單位、施工單位進行初步自查驗收

(3) 自查驗收后，填妥《消防驗收申報表》，并由建設單位、設計單位、施工單位負責人簽字并蓋章確認。

(4) 將驗收申請、《消防驗收申報表》、《消防設計審核意見書》復印件、消防產品相關資料、工程竣工圖及工程施工記錄等資料送公安消防機構。由消防機構安排時間進行驗收。


2、防水驗收


(1) 餐飲樓層的廚房裝修承建商須對裝修之廚房進行防水處理，自檢合格后通知大廈物業服務中心驗收。

(2) 餐飲廚房在地面鋪設瓷磚或其他設施前應通知大廈物業服務中心進行48小時防水試驗，合格方可進行下一步工序。

(3) 若因施工造成樓板或墻面滲漏，承建商須承擔一切維修及賠償責任。


3、隱蔽工程驗收


(1) 隱蔽工程必須在隱蔽前進行初驗，包括但不僅限于：空調系統、強弱電系統等，否則，大廈物業服務中心有權將其拆除。隱蔽工程完成后，裝修承建商必須按照國家及單元相關規范進行自檢，并填妥《工程竣工驗收表》（附表12）交大廈物業服務中心，大廈物業服務中心將會在兩個工作日內安排驗收。

(2) 驗收合格后方可進行隱蔽。


4、竣工驗收


(1) 竣工后，裝修承建商必須按照國家及單元相關規范進行自檢，自檢合格后，填妥《裝修工程驗收表》連同竣工圖（1:50藍圖一式四份）交大廈物業服務中心，大廈物業服務中心將會在三個工作日內安排驗收?？⒐D必須加蓋業戶及裝修承建商公章。驗收不合格，大廈物業服務中心將發出《質量問題整改通知單》（附表14），整改合格后重新申請驗收。

(2) 若隱蔽工程驗收和竣工驗收，經三次驗收不合格，從第四次開始將收取費用。收費標準見附件1。


5、環保驗收


經營餐飲業的單位須自行到環保局進行相關報批手續，未經環保驗收擅自使者，按國家相關管理條例進行處理。


6、其他有關裝修方面的驗收。

(1)：線路問題

辦公室裝修驗收時，線路要特別注意，當電線與水接觸時，會出現很多安全問題，所以在辦公室裝修驗收環節，電路設計要避免工作人員的安全問題。


(2)：弱電工程

辦公室裝修驗收需要檢查網線，每個插板都需要仔細試用，所有辦公室交換機都需要試一試，網絡布線，外部接口充足，線路通暢都需要合理。


(3)：用手檢查油漆


油漆在自然光下干燥后，應以目視和手工檢查的形式進行檢驗。驗收時間應注意檢查油漆的種類，顏色和涂膜應與模板一致，油漆輪廓應光滑，油漆要選擇安全環保的油漆。


(4)：驗收衛生間


辦公室裝修驗收要注意茶室和衛生間，檢查衛生間是否能及時供水，是否及時排水，這將影響今后的使用。


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